Guangzhou vapaakauppa-alue - Nansha -kaupunkivyöhyke on äskettäin ollut hämmästyttävää, lukuun ottamatta paistinpannut ja paistinpannut kauppoja ja hiljaa käymishautomoita. Ne ovat kuin iso käsi, työntäen Nanshaa yrittäjyyden alueeksi. Mutta loppujen lopuksi tämä on uusi piirikunta, ja liikeympäristö on vielä muodostumassa. Siksi, jos rakastat häntä, anna hänen mennä Nanshalle aloittamaan liiketoiminnan, on hyvä politiikka, edullinen; Mutta jos vihaat häntä, anna hänen mennä, ehkä kolme tai neljä tuntia päivässä.
A. Hyvä politiikka Kaikilla tasoilla on etuoikeutettuja politiikkoja, ja siellä on vapaakauppa-alue.
Nansha-saarten yrittäjien houkuttelemiseksi Nansha-hallitus antoi suosituimmuuspolitiikan yrittäjyyden edistämiseksi viime maaliskuussa. Sen lisäksi, että voimme nauttia Guangzhouin etuoikeutetuista politiikoista, voimme nauttia kaikenlaisista Nansha Districtin tarjoamista etuuskohtelevista politiikoista yrittäjyydelle, mukaan lukien kertaluonteinen käynnistysavustuki, käynnistysprojektin houkuttelevakuutus, käynnistysavustusta ja niin edelleen päällä. Lisäksi korkeakoulututkinnon suorittaneet voivat nauttia muista työllisyys- ja aloituspisteistä. Sen henkilökunta kertoi toimittajille, että tämä on suosituin tukipolitiikka Nanshan alueella, kun Guangdongin vapaakauppa-alue on listattu, yrittäjät saavat enemmän etuuskohteluun liittyvää politiikkaa verotuksessa, yritysten rekisteröinnissä ja muissa näkökohdissa.
Yrittäjien kannalta houkuttelevampi kuin käynnistysavustukset on mahdollista vapaakauppa-alueelle. Vaikka Nanshan vapaakauppa-alue ei ole vielä listattu, asiaa koskevat politiikat eivät ole vielä selvät. Mutta viitaten Shanghain vapaakauppa-alueen kokemuksiin, yrittäjyyden hyödyt vapaakauppa-alueella ovat prosessin yksinkertaistaminen ja tehokkuus, tuonti- ja vientipolitiikan suosituimmat politiikat sekä finanssipolitiikan tuomat innovaatiovaikutukset. Sopimuksen mukaan vapaakauppa-alueen hyväksymisen jälkeen yli 200 yritystä oli valmis rekisteröitymään Nanshan vapaakauppa-alueelle.
Viime lokakuussa Guangzhou Yuye trading co., Ltd. tuli Nanshaan. Yhtiön merentakaisten johtajien Xiaotian Li sanoi, että Nanshan valinta oli valinta vapaakauppa-alueeksi. Yritys on perinteinen heavy asset-yritys, ja se on pääasiassa terästuotteiden kauppaa. Hän toivoo voivansa vapaata liikennettä vapaakauppa-alueelle. Talouden 15 ja Shanghain vapaakauppa-alueen kokemuksen jälkeen hän toivoi, että vapaakauppa-alue hyödyttäisi yritystä veronpalautukseen, rahoitukseen ja logistiikkaan. Entinen vientiverotus kestää kaksi tai kolme kuukautta, ja vapaakauppa-alue voi toteuttaa välittömän veronpalautuksen viennille, mikä voi lievittää yrityksen taloudellista painetta. Rahoitusympäristömme on paljon parempi, kun ulkomaiset rahoituslaitokset tulevat vapaakauppa-alueelle.
B. Monet hautomot Luova puutarha on tavoitellut oliivipuita, ja teknologia- ja kulttuuriyritykset ovat suosittuja
Guangzhouin kaupungin puoluevaliokunnan julkaiseman nuorten yrittäjyystutkimuksen tulosten mukaan 36 prosenttia nykyisen sukupolven nuorista yrittäjistä uskoo, että tärkein asia on taloudellinen tuki. Muita toimenpiteitä olivat poliittinen tuki (25,1%), tekninen tuki (22,3%) ja paikanpitotuki (16,6%). Yrittäjyyden hautomoasema voi tukea yrittäjiä varojen, politiikan, teknologian ja muiden näkökohtien osalta, jolloin heistä tulee monien yrittäjäryhmien kehto. Tällä hetkellä Nansha-yrityshautomoissa ovat Nansha-piiri, Guangzhou City Science and Technology Innovation Service Center, Guangzhouin nykyaikainen teollisuustekniikan tutkimuslaitos, yritys yrityshautomo, ZhuoCai CIC luova puisto, Fok Ying Tungin tutkimuslaitos Hongkongin yliopistossa teknologia "punainen lintu yrittäjyys lastentarha" jne. Näiden hautomoiden perustana on herättänyt jonkin verran Nanshan yrittäjähyönteisyyttä. Yrittäjyyden hautomot suosivat teknologiaa, Internetiä, kulttuurista luovuutta ja muita teollisuudenaloja. Vuonna 2009 Guangzhoun nykyaikaisen teollisuusteknologian instituutti asettui Nanshaan, joka rakennettiin yhdessä opetusministeriön ja Guangzhouin kaupunginhallituksen sekä Etelä-Kiinan teknillisen korkeakoulun kanssa. Kokonaisuussuunnittelun ja johtoryhmän rakentaminen johti vuonna 2009. Päätehtävänä on inkuboida tieteellisiä ja innovatiivisia yrityksiä. Tähän mennessä se on ottanut käyttöön lähes 100 miljoonaa yuania sosiaalisen pääoman, ja on inkuboitu 19 teknologiayrityksiä, kuten Guangzhou Huhui bio-teollisuus, LTD ja Guangzhou Yuan Zheng älykäs teknologia co., LTD. Suoran tai epäsuoran luomisen taloudelliset hyödyt ylittävät 2 miljardia yuania.
Yksityinen inkubaatiopohja on eniten "maadoittaminen" miljoonista yrityshautomosta ja Zhuo Cai CIC: stä. Vuonna 2013 perustettu Wang, 90-luvun jälkeisen "osa-aikaisen" perustaja, jonka pääministeri Li Keqiang tapasi, oli yksi ensimmäisistä yrittäjistä. Tänä vuonna inkubointikantaan on yli 20 käynnistystä. Kuusi niistä on siirretty yritykselle. Aloitusryhmä on lastentarhassa, lähinnä kaupassa, koulutuksessa, sähköisessä kaupankäynnissä sekä tieteen ja teknologian alalla. Kortin maksuttoman käytön lisäksi yrittäjät voivat saada neuvontaa ja opastusta ilmaiseksi sekä inkuboinnin, käynnistysrahoituksen, pienien lainojen, välittäjien ja muiden palvelujen avulla.
Tämän vuoden alussa rakennettiin ja käytettiin luovaa Zhuo CIC -puistoa ja joukkue tarvitsi vuokraamaan toimistoa 30 yuania neliömetriä kohden. Se voi tarjota edellä mainittujen yrittäjien palveluja, ja nykyiset yritystoimintahankkeet ovat lähinnä kulttuurista luovuutta, sähköistä kaupankäyntiä sekä tieteen ja teknologian aloja. Vapaa kauppa-alueen suostumuksella Hongkong ja Macao ovat myös suosineet Nanshan yrittäjyysnäkymiä.
Tämän vuoden alussa Hongkongin tiede- ja teknologiakoulu, Fok Yingdong -instituutti, käynnisti Nanshan "punaisen linnun aloittavien taimitarhan" perustamisen ja kutsuivat nuoria luovia unelmia liittymään ja antamaan heille foorumi näyttää luovuutta ja saavuttaa unelmansa. Lisäksi Hongkongin yliopiston tiede- ja teknologiakeskuksen viides vuosittainen miljööyrittäjyyskilpailu on perustanut ensimmäisen kerran kilpailun Nansha-saarilla. On syytä mainita, että Nanshan paikallinen yrittäjäryhmä voitti kilpailun maailman 120 osallistuvien ryhmien kesken, koska se oli "SeeKar" -ohjelmisto, joka oli yksi mantereen kolmesta finalistista.
C. Alhaiset elinkustannukset Elinkustannukset voivat olla puolet keskustaan
Yksi edullisista tekijöistä. Nanshan vuokra, ruokailu ja muut asumiskustannukset ovat pienemmät kuin keskikaupunkialue. Sähköisen kaupankäynnin aloittajaryhmällä on kahdeksan ihmistä, jotka vuokraavat kolmikerroksisen rakennuksen Huangge, Nansha, kuukausittaiseen vuokraan 2000 yuania. Inkubointipohjassa käytetyt korttipaikat eivät ole vuokrattavia. Henkilöstön ruoan ja kuljetuksen sekä elävien tarvikkeiden hinta maksaa noin 10 000 yuania kuukaudessa. Keskustassa asuva kahdeksan ihmistä viettää vähintään 20 000 yuania kuukaudessa. Useat yrittäjät paljastivat, että kun Guangdongin vapaakauppa-alue hyväksyttiin viime vuoden lopulla, Nanshan yrittäjäympäristö on muuttunut hiljaa. Julkisten osastojen toimistotehokkuus on parantunut merkittävästi seuraavina vuosina, ja palveluasenne on parantunut paljon, Li sanoi. Nansha-kaupunginosan Huanggen talouskadulla sijaitseva yritys on yksityisten yritysten ensimmäinen yksityinen työllistymispaikka. Hong Ye, yrityksen puheenjohtaja, muistutti, että kun hän saapui tänne kaksi vuotta sitten, ympäröivä alue oli autiona, ja joka päivä paitsi syöminen ja nukkuminen, se oli työtä. Tämän vuoden alussa ei ollut vain pieniä ravintoloita, mutta myös suuria supermarketteja, KTV ja vapaa ja avoin huangge-urheilupuisto, joka toi suurta hyötyä yrittäjaryhmän elämään.
Yrittäjä Li Hui on iloinen vapaakauppa-alueen Nanshan avaamisesta. Tämä bussi linja-autoasemasta Tianhe-bussipäähän on loistava kätevä tapa puhua yrityksistä ja ystävistä keskustassa. Olen joutunut menemään metroon useita kertoja aikaisemmin, ja nyt se on tunnin unta.
Aloitusvaiheen alussa toimistomaksu oli henkilöstökustannusten lisäksi kallein. Vertaamalla vuokran kustannuksia yksin on havaittu, että Nanshan kustannukset ovat alhaiset. Äskettäin Xiaowen vuonna Nansha piiri, vuokrasi toimisto luova puisto, pinta-ala on noin 50 neliömetriä, kuukausimaksu 1700 yuania, mikä vastaa 34 yuania / neliömetriä, ensimmäinen kuukausi on ilmainen, joten vuotuinen vuokra on RMB 18700. Ensimmäisen vuoden vuokra- ja käyttölaskut ovat vain noin 20 000 yuania vuodessa.
Verrattuna yleiseen toimistoon Nansha District: vuosi voi säästää noin 13 tuhatta yuania. Jos Nansha-alueen muut toimistorakennukset vuokrataan, kuukausittainen vuokra 50 yuania neliömetriä kohden on 2500 yuania kuukaudessa, ja vuokran määrä on 30 000 yuania vuodessa. Samaan aikaan on välttämätöntä maksaa noin 3,50 RMB neliömetriä kohti materiaalin maksua vastaan, ja se maksaa 175 yuania kuukaudessa ja maksu on 2100 yuania vuodessa. Vuokrakulujen odotetaan ylittävän 33 000 yuan, 13000 yuania korkeampi kuin luova puisto.
Vertailu keskustaan luova puisto: vähintään 120 tuhatta yuania vuodessa
Jos TIT luova puisto toimisto lähellä metroasemaa vuokrataan, vuokran RMB 200 yuania / neliömetri on laskettu ja kuukausittain vuokran 50 neliömetriä on 10.000 yuan ja vuotuinen vuokra on 120.000 yuan. Vesi ja sähkö, vähintään 100 000 yuania enemmän kuin Nanshan luova puisto.
Lisäksi vuokra on korkealla TIT luova puisto. Vuokrasimme asunnon piirin alueella 1 600 yuania kuukaudessa, ja samankaltainen talo vuokraa 3000 dollaria kuukaudessa TIT: n luovan puiston naapurustossa ja yhteensä 1,68 miljoonaa dollaria vuodessa.
Nansha-alueen ravintolat ovat hieman keskustan ulkopuolella. Liikennettä, julkisuutta ja muita kuluja ei valvota, eikä niitä verrataan. Karkea laskenta, Nansha-liiketoiminnassa, peruskustannukset voidaan säästää yli 120 000 yuania.
On syytä mainita, että Nansha rakentaa tunnin elävän ympyrän
11. maaliskuuta Chen Jianhua, Guangzhouin kunnallisvaaleja käsittelevän komitean varapääsihteeri ja Guangzhouin kaupunginjohtaja, julkistivat julkisesti, että Nansha aikoo rakentaa linjaa 18 pitkin jo suunnitellun linjan 4 laajennuksen lisäksi. Nansha suunnittelee 28 raideliikennettä ja 8 moottoriteitä. Näin Nanshan elämä muodostuu lähinnä ympäröivistä alueista, mukaan lukien Hong Kong ja Macao. Jos lähdemme Nanshaan työskennellä tai asua Nanshaan tai työskennellä Nanshassa ja Hongkongissa ja Macaossa tai ympäröivissä kaupungeissa, tien aika on enintään yksi tunti, eniten alle 30 minuutissa.
Nanshan liiketoimintaympäristö on vielä kesken
Vaikka "Dongfeng" -politiikka puhaltaa jatkuvasti, tuntuu siltä, että toistaiseksi on mahdotonta aloittaa liiketoimintaa Nanshassa. Samaan aikaan on syytä huomata, että osa Nanshan yrittäjähauteista ei ole ollut kovin tehokas ja jopa tullut tavallisiksi toimistorakennuksiksi, mikä tekee yksinkertaisimmasta leasing- ja materiaalihallinnosta. Käynnistyshautomotin päällikkö, joka pyysi olemaan nimetty, totesi, että hautomo oli ollut olemassa useita vuosia, mutta hän ei ollut käynnistänyt mitään käynnistyshankkeita. Syynä on, että hän uskoo, että tukiaseman toiminnassa ja hallinnassa on ongelma, mutta mikä tärkeintä, Nansha ei ole vielä muodostanut kypsää aloitusympäristöä. Infrastruktuuri ei ole täydellinen ja yrittäjyyden ilmapiiri on heikko. Tässä vaiheessa on vaikea houkutella luovia ja lupaavia yrittäjäryhmiä.
"Se ei ole kuin työpaikka, jossa kasvaa ja sinä menet."
"Se on vain toinen maailma"
Incubatorin johtaja Yang Chuan myöntää, että "inkubointiohjelmassa ensimmäiset kaksi vuotta, kun ne kasvavat jossain määrin, he lähtevät karkealta ja siirtyvät keskustan alueelle." Kun he tulivat, he katselivat tarjotut tukipalvelut ja pienemmät elinkustannukset Nanshassa. Mutta kun he kasvoivat, he huomasivat, että se oli vain päiväkoti, ja liikeympäristö ei ollut vahva, ei niinkään liike-elämä.
Yang sanoi, että viikoittainen salonki on yrittäjyyden teema, joka houkuttelee opiskelijat Zhuhai, Zhaoqing, Guangzhou kaupunki ja Huadu. Mutta liikenne, jota he tulevat nanshaan, ei ole kätevää. Heidän on mentävä asemalle Guangzhoun keskustassa ja sitten siirryttävä metroasemalle. Viikonloppuisin kello 10, he nousevat klo 5, ja kestää neljä tai viisi tuntia. On hyvä, jos voit avata Zengchengin, Huaduin ja Pearl River Delta suoraan Nansha-bussiin.
Li Hui, yrittäjä, ei ollut tyytyväinen alueen liikenteeseen. Hän oli hyvin järkyttynyt, koska hänellä ei ollut varaa ostaa autoa eikä löytänyt oikeaa liikennettä. Vuonna 2010 uusi sähkölaitteita koskeva standardi, joka on otettu käyttöön vuodesta 2010, sisältää sähköpolkupyörät yli 40 kg ja yli 20 kilometriä tunnissa. Tämä erittäin kiistanalainen standardi on tuonut suuria ongelmia asukkaille sen jälkeen, kun Nansha on toteutettu.Li Hui otettiin pois sähköauton muutama päivä sitten, ja nyt hän voi vain ratsastaa pyörän puhua liiketoimintaa. Nanshan julkista liikennettä on vaikea odottaa, taksit ovat harvinaisempia, moottoripyörä ajaa nopeasti kuolleita pelotellaan, toivomme, että piirin hallitus kiinnittää huomiota tähän ongelmaan ja parantaa liikennettä.
Kuljetusten ohella myös Nanshan ostos- ja virkistysmahdollisuudet puuttuvat. Yksikään Guangzhouin yhdeksästä suuresta tavaratalosta ei ole roskia, eikä alueella ole suuria supermarketiketjuja. Jos haluat, että liikekumppani laulaa KTV: ssä, et voi saada tilaa tai se on liian kallista ja se on erilainen maailma kuin keskusta.
Lainan vaikeusongelma ei ole ratkaistu
Rahoitus on yksi yleisimmistä ongelmista käynnistyksen alkuvaiheessa. Se on ollut yli kolme kuukautta viime vuoden lopusta lähtien nansha, kun se antoi "15 taloudellisia innovaatioita" Hautomo sijaitsee Huangge Financial Street Nansha alueella, joka asuu suuret neljä pankit ja Guangfa pankki ja Guangzhou maatalouspankki. Mutta yksi yrittäjistä sanoi, "ei ole mitään hyötyä." Pankkeja on paljon, mutta rahastoyhtiöiden ja muiden rahoituslaitosten puuttuminen. Ensisijaisen hankkeen riski on korkea, ja pankkilainaa on vaikea saada. On selvää, että yksikään tämän alan hankkeista ei ole onnistunut. Voimme vain auttaa yrittäjiä hakea lainoja kautta Guangzhou metro mikroluokkayhtiö ja Guangzhou osake kaupan keskus.
Tilanne odotetaan kuitenkin parantuvan pian. Raportin mukaan vuoden 2014 loppuun mennessä Nanshan uusi alue on ottanut käyttöön yli 100 erilaista rahoituslaitosta. Pankkien, arvopaperi- ja vakuutuslaitosten, kuten pankkien, arvopaperien ja vakuutuslaitosten lisäksi, on olemassa myös uusia rahoituslaitoksia, kuten mikrorahoitus, kaupallinen factoring, rahoitusleasing ja rahastonhoito.
Nanshan vapaakauppa-alue Guangzhou on uusi maailmanperusta, ja monet ihmiset pyrkivät lupaavaan tulevaisuuteen. Mutta ennen kuin Guangzhou Nansha vapaakauppa-alue on vakiintunut, yrittäjien on pysyttävä jonkin aikaa.
Höyläys perustaa yritys Kiinassa , älä ota yhteyttä sähköpostitse meille proposal@set-up-company.com tai soita 0086-020-2917 9715 milloin tahansa, me rakastamme auttaa uusia ystäviä. Tai anna tietosi alla ja aloittaa!
